Cung cấp không đủ, bất động sản này đang trở thành “đồng cỏ vàng”

Người đầu tư tại TP.HCM mua căn shophouse Westgate

Anh Nhật Minh (50 tuổi) – một nhà đầu tư lâu năm tại TP.HCM vừa quyết định “xuống tiền” mua một căn shophouse khối đế tại khu phức hợp Westgate ngay trung tâm hành chính Bình Chánh. Anh Minh cho biết, hơn nửa năm nay, anh đã bắt đầu chuyển từ đầu tư đất nền sang shophouse. Do các lô đất trước đây đều là đất trong dân, mua chờ tăng giá nhưng hiện tại bị ảnh hưởng khiến lợi nhuận suy giảm nhiều, thậm chí lỗ.

“Tôi chuyển sang shophouse vì đã chứng minh, kể cả khi thị trường trầm lắng, shophouse vẫn mang đến cơ hội cho thuê, tạo dòng tiền và có thể âm thầm tăng giá”, anh Minh cho biết.

Chị Nhung (48 tuổi) – một nhà đầu tư khác, cũng đang chuyển dòng tiền sang shophouse, nhất là shophouse khối đế do được đảm bảo pháp lý, có thể ở hoặc tự kinh doanh, cho thuê. Lý do quan trọng nhất khiến chị chọn đầu tư vào shophouse là bởi tính thanh khoản cao, đặc biệt là các dự án có mặt tiền đường lớn và dân cư đông.

Cung không đủ cầu, phân khúc bất động sản này được săn đón - Ảnh 1.

Shophouse Westgate được người mua quan tâm

Chuyên gia cho biết, người mua bất động sản đang đầu tư dài hạn và an toàn. Dòng sản phẩm shophouse khối đế chung cư không chỉ đáp ứng được yêu cầu về một sản phẩm đầu tư mang lợi nhuận cao, ổn định mà còn phù hợp với “khẩu vị” nhà đầu tư ở thời điểm hiện tại.

Loại hình shophouse hiện phù hợp cả với người mua có nguồn vốn hạn chế. Các chủ đầu tư cũng đang áp dụng chính sách thanh toán phù hợp, hỗ trợ tối đa người mua và kích cầu thị trường.

Tại khu phức hợp Westgate, người mua shophouse chỉ cần có sẵn nguồn vốn khoảng 3,9 tỷ đồng là có thể nhận bàn giao để cho thuê, kinh doanh tạo dòng tiền. Còn lại, chủ đầu tư hỗ trợ thanh toán trong 24 tháng.

Chủ đầu tư An Gia còn cam kết thuê lại shophouse với ưu đãi khoảng 1,5 tỷ đồng, hợp đồng thuê kéo dài 36 tháng. Điều này tạo thu nhập thụ động cho nhà đầu tư và gia tăng tính thanh khoản cho dự án.

Cung không đủ cầu, phân khúc bất động sản này được săn đón - Ảnh 2.

Khu phức hợp Westgate tại trung tâm hành chính Bình Chánh

Anh Nhật Minh cho biết, các chính sách không chỉ đảm bảo tính an toàn cho người mua bất động sản mà còn giúp nhà đầu tư dễ dàng sở hữu sản phẩm có khả năng sinh lợi ngay và gia tăng lợi nhuận nhiều lần trên số tiền chi trả ban đầu.

“Chỉ cần thanh toán trước 3,9 tỷ, tức 30% cho một căn shophouse Westgate là có thể cầm chắc khoản lợi nhuận khoảng 1 tỷ đồng nhờ cam kết thuê trong 2 năm đầu. Đến đầu năm thứ 3, tôi mới phải thanh toán khoản còn lại, tức 65% giá trị căn shophouse. Lúc này, tôi có thể vay ngân hàng và sử dụng khoản tiền cam kết thuê trong 12 tháng còn lại để trả lãi đều đặn mỗi tháng. Tới năm thứ 4 là có thể khai thác kinh doanh tạo dòng tiền hoặc chuyển nhượng bất động sản nếu tỷ suất lợi nhuận đạt kỳ vọng”, anh Minh nói.

Đại diện một sàn môi giới bất động sản tại TP.HCM cho biết, đầu tư shophouse để tạo ra nguồn thu nhập ổn định hoàn toàn có thể, tuy nhiên việc lựa chọn sản phẩm phụ thuộc vào nhu cầu của cư dân xung quanh, do đó shophouse phù hợp khi nằm ở khu dân cư hiện hữu, có tiềm năng phát triển lên thành phố.

Theo An Gia, sản phẩm shophouse có tốc độ tăng giá tốt hơn các phân khúc khác. Để shophouse mang lại giá trị, dự án phải được đầu tư. Chủ đầu tư Westgate đã tạo ra hai, ba mặt tiền lớn, giúp shophouse trở thành sản phẩm đắc địa, tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh.

Cung không đủ cầu, phân khúc bất động sản này được săn đón - Ảnh 3.

Khu phức hợp Westgate sở hữu 5 mặt tiền

Tại khu phức hợp Westgate (Khu trung tâm thương mại dịch vụ và Nhà ở tại thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh), các sản phẩm shophouse được An Gia bố trí ở 5 mặt tiền gồm đại lộ Nguyễn Văn Linh, đại lộ Tân Túc, đối diện UBND huyện Bình Chánh, bệnh viện huyện Bình Chánh và công viên trung tâm rộng 2 ha.

Shophouse Westgate có thể phục vụ trực tiếp 8.000 – 10.000 cư dân đang sinh sống tại dự án và khoảng 4.000 khách hàng gồm cán bộ công nhân viên đang làm việc tại khu hành chính Bình Chánh. Đồng thời, có khả năng khai thác hàng triệu lượt khách vãng lai và cư dân lân cận do dự án nằm ngay cửa ngõ phía Tây TP.HCM, cách nút giao cao tốc Bến Lức – Long Thành và Vành Đai 3 chỉ ít phút di chuyển.

Dự án nằm trong khu vực có hạ tầng cơ sở hoàn thiện và được chính quyền địa phương điều chỉnh quy hoạch nhằm thực hiện mục tiêu thành lập thành phố Bình Chánh.

“Vị thế này không chỉ tối ưu khả năng kinh doanh và tiếp cận lượng khách khổng lồ mà còn tạo mô hình dịch vụ hoàn chỉnh cho cư dân trong khu phức hợp Westgate và thu hút dân cư khu vực bên ngoài”, đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh.

Độc giả truy cập www.westgate.vn hoặc liên hệ hotline 0916.770.880 – 0933.384.567 để biết thêm chi tiết.

Xem thêm

Theo dõi Team

16,839FansLike
16,698FollowersFollow
12,898SubscribersSubscribe

Thách thức bủa vây công nghiệp xe điện

0
Mây mờ đang bao phủ ngành công nghiệp xe điện, theo tờ Le Monde. Mặc dù doanh số không sụt giảm nghiêm trọng, thị...

Trung Quốc giảm nhập vàng khi giá tăng cao

0
Số liệu mới nhất của Hải quan Trung Quốc cho thấy trong tháng 4, nước này nhập khẩu 136 tấn vàng. Con số này...

Mạng xã hội của Trump lỗ hơn 300 triệu USD

0
Hôm 20/5, Trump Media & Technology Group - công ty điều hành mạng xã hội Truth Social do ông Donald Trump sáng lập -...

Cách xem nhanh % phí sàn Shopee, Tiktok, Lazada trên danh sách đơn

0
Phí các sàn đang trải dài từ x cho đến xx %, cho nên việc theo dõi phí của sàn là vô cùng cần...

Chuỗi nhà hàng hải sản lớn nhất thế giới phá sản

0
Hôm 19/5, chuỗi nhà hàng hải sản Red Lobster (Mỹ) nộp đơn xin bảo hộ phá sản. Họ cho biết hiện gánh khoản nợ...
facebook-icon
zalo-icon
phone-icon